W ciągu ostatniej dekady liczba studentów w Krakowie spadła o dziesiątki tysięcy osób. Z jednej strony to demografia, z drugiej – koszty życia i zakwaterowania, które należą do najwyższych w kraju. Przy ograniczonej liczbie miejsc w akademikach i rekordowych stawkach na rynku mieszkań, coraz więcej młodych wybiera tańsze ośrodki. Dane i eksperci wskazują, że bez zwiększenia podaży i odblokowania najmniejszych lokali miasto będzie traciło kolejne roczniki.
Maj i czerwiec to moment, w którym rynek najmu zaczyna przygotowywać się do jednego z najgorętszych okresów w roku – sezonu studenckiego. Już teraz rośnie liczba zapytań o mieszkania w największych miastach akademickich, a właściciele analizują strategie cenowe na jesień. Tegoroczny sezon może jednak wyglądać inaczej niż w poprzednich latach.
Grupa Murapol, jeden z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce, poszerza ofertę o ostatni 8. budynek swojej pierwszej inwestycji realizowanej w Bydgoszczy. Do dyspozycji klientów deweloper postawił 85 mieszkań powstających w centrum Nowego Fordonu, przy ul. Akademickiej w Bydgoszczy. W ramach poprzednich etapów inwestycji Grupa Murapol z sukcesem zrealizowała blisko 600 nowoczesnych lokali w 7 kameralnych budynkach. Ostatnie, gotowe do odbioru mieszkania w zrealizowanych już obiektach są jeszcze dostępne w ofercie dewelopera.
Miasta nieustannie się rozrastają, a według prognoz, do 2050 roku będzie w nich mieszkać aż 70 proc. światowej populacji. Taki wzrost stawia ośrodki miejskie przed nowymi wyzwaniami – konieczne staje się zapewnienie dostępu do zieleni, przestrzeni rekreacyjnej i dobrej jakości powietrza. Polscy eksperci Arup – firmy znanej z takich projektów jak Zielona Wizja Warszawy, plan działania na rzecz klimatu londyńskiej dzielnicy Waltham Forest czy dynamiczny model miasta Adelaide w Australii – dzielą się swoją perspektywą w nowej serii nagrań. Prezentują w nich strategie i rozwiązania, które zrewolucjonizują sposób projektowania miast. Czy urbanistykę czeka fundamentalna zmiana?
W sześciu największych miastach kraju w minionym roku deweloperzy wybudowali około 45 tys. mieszkań i domów - w mniejszych ośrodkach powstało ich prawie dwa razy tyle, bo aż 80 tysięcy. Powstają one zarówno na obrzeżach dużych aglomeracji, jak i w małych miastach oraz w lokalizacjach wakacyjnych. Eksperci firmy JLL komentują perspektywy rozwoju oferty mieszkaniowej poza największymi metropoliami Polski.
Rozwój rynku handlowego w Polsce koncentruje się w małych miastach. W budowie znajduje się 599,5 tys. mkw. powierzchni, z której ponad połowa zasili najmniejsze miejscowości – wynika z danych CBRE. Od początku 2025 r. przybyły 23 obiekty handlowe, a 14 rozbudowano. Wśród projektów oddanych do użytku dominują parki, ale po raz pierwszy od 2019 roku otwarty został outlet. Rozwojowi rynku sprzyja niższa inflacja i coraz wyższa sprzedaż detaliczna. W I połowie br. do Polski weszły kolejne międzynarodowe marki, m.in. Armagan Toys i Omnichise z Turcji, Guess Jeans z USA, Join UP! z Ukrainy oraz Bottlery z Litwy.
Warszawa, Wrocław i Kraków zostały uznane za jedne z najbardziej perspektywicznych miast nie tylko w Polsce, lecz także w całej Europie. To właśnie te lokalizacje – jak wskazują eksperci – najczęściej przyciągają uwagę zarówno krajowych, jak i zagranicznych inwestorów, poszukujących stabilnych i dochodowych możliwości lokowania kapitału. Gdzie jeszcze chętnie inwestują i w jakie konkretnie nieruchomości? Eksperci wyjaśniają.
Czy miasta troszczą się o nasze zdrowie psychiczne tak, jak o ścieżki rowerowe czy edukację? 65% respondentów uważa dbanie o zdrowie psychiczne za ważny obowiązek miasta, jednak tylko co czwarta osoba twierdzi, że ich miasto rzeczywiście wywiązuje się z tego zadania – wynika z badania przeprowadzonego przez Kantar Polska na zlecenie Grupy LUX MED. Raport z badania „Dobrostan psychiczny a wybrana oferta miast” stanowi istotny krok w kierunku holistycznego podejścia do zdrowia, które integruje zarówno aspekty fizyczne, jak i psychiczne.
Chwilowa stabilizacja cen nieruchomości w Polsce sprawia, że rok 2025 to dobry czas dla inwestorów. Osoby planujące ulokowanie kapitału w mieszkanie na wynajem lub z myślą o późniejszej odsprzedaży nadal chętnie wybierają lokale w dużych miastach wojewódzkich. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się jednak mniejsze miejscowości położone przy aglomeracjach. Z czego może wynikać nowy trend?
Wejście Polski do Unii Europejskiej zaowocowało wzrostem istniejącej podaży na rynku biurowym o ponad 10 mln m². Składa się na to wzrost w Warszawie o 173% oraz w miastach regionalnych o ponad 820%, co stanowi ogromny sukces polskiego rynku biurowego.
Poprzedni właściciel działki miał plany, by w tym miejscu postawić centrum handlowe. Tak się jednak nie stało. Dziś na terenie po fabryce bydgoskiej Befany powstaje nowy, otwarty fragment miasta z zabudową mieszkaniowo-usługową oraz atrakcyjnymi przestrzeniami publicznymi: miejską aleją, skwerami i bulwarem nadrzecznym bezpośrednio nad Brdą. Pierwszy etap inwestycji został już ukończony.
Pierwsza edycja konkursu o Nagrodę Architektoniczną Prezydenta Miasta Łodzi została rozstrzygnięta. W kategorii „Rozwiązania ekologiczne” eksperckie jury nagrodziło budynek TEAL Office w przestrzeni OFF Piotrkowska Center zrealizowany przez OPG Orange Castle, a zaprojektowany przez NOW Biuro Architektoniczne i ZW Architekci.
Samowystarczalne miasta są ideą, która towarzyszy ludziom od setek lat. Po czasie zachłyśnięcia się dobrobytem i konsumpcją widać wyraźny powrót do tworzenia osiedli społecznych, które wspierają nawiązywanie relacji między mieszkańcami. Jakie rozwiązania są dziś stosowane, aby miasta stawały się niezależne w każdym aspekcie?
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w ramach II etapu warszawskiej inwestycji Trzcinowa Vita zlokalizowanej w zielonej części dzielnicy Włochy, w otoczeniu parków i niskiej zabudowy. Projekt powstaje w spokojnej okolicy, której charakter nawiązuje do idei miasta-ogrodu i harmonijnie łączy zielone przestrzenie z wielkomiejską wygodą. Do oferty dewelopera trafiło 46 mieszkań o metrażach od 33 do ponad 77 mkw., które będą gotowe do odbioru w IV kw. 2027 r.
Rybnik – główny ośrodek Subregionu Zachodniego Województwa Śląskiego – to miasto o wysokim potencjale inwestycyjnym, stabilnym rynku pracy i atrakcyjnych warunkach do życia, jak wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez Urząd Miasta Rybnika we współpracy z Savills i wsparciu Grafton Recruitment. Region przechodzi dynamiczną transformację gospodarczą, która sprzyja zarówno sektorowi nowoczesnych usług jak i firmom produkcyjnym.